殷樺花園 2期
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香港西半山干德道56號
港元 $ 1500萬 | 港元 $ 3萬8000 全包 | 實 842 平尺 | 建 1,063 平尺 | 3房 | 2廁
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1500萬出租 (港元 $)
3萬8000房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
31建築面積 (平尺)
1,063$14,111/平尺 或 $36/平尺
實用面積 (平尺)
842$17,815/平尺 或 $45/平尺
實用率(%)
79%樓盤編號: 28158 更新 : 2026/01/11
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Mainly city views with some greenery.
- Living and dining room is spacious with arched door leading into the bedrooms.
- Master bedroom can fit queen size bed with other furniture and built-in wardrobe with ensuite bathroom.
- Other bedrooms are sizable enough to put beds and wardrobes.
- Fitted kitchen is large and has many white built-in cabinets and a gas cooker.
- Bathrooms have been well maintained.
大廈
高層住宅, 落成年份 1995 ( 樓齡 31 )
Building Outlook
Building Outlook
Children Playground電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
- 兒童游泳池
交通
- 鄰近自動電梯
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$52,566
最低家庭收入
$105,132
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
562,500
代理佣金 [2]
150,000
小計
712,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
750,000
買賣合約 (5%) [3]
750,000
餘下首期
3,000,000
小計
4,500,000
總現金支出
5,212,500
按揭
10,500,000
應付總利息
5,269,800
總還款
15,769,800
每月還款
52,566
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。