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香港物業
出售
蔚雲閣出售
蔚雲閣
香港跑馬地鳳輝台12號
港元 $ 2250萬
| 實 935 平尺 | 建 1,103 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
View
Balcony off Living and Dining Room
Guest Bathroom
出售 (港元 $)
2250萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
34
建築面積 (平尺)
1,103
$20,399/平尺
實用面積 (平尺)
935
$24,064/平尺
實用率(%)
85%
樓盤編號: 163300
更新 : 2025/10/30
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傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
A metropolitan view of the prosperous city from every corner of the home.
Internal Condition
Rectangular living room with patio doors opening to the balcony.
Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
Sizable bedrooms with bay windows and are capable of adopting any creative design and furnishing.
Master bedroom comes with expansive windows for any furniture arrangement and ensuite bathroom.
Other two sizable bedrooms can be used for guest or as a study.
Fitted open kitchen has built-in cabinets and essential appliances.
Bathrooms are well maintained.
Maid's room is a good size and can fit a single bed with extra space to move around.
External Area
Cozy balcony coming off the living room would be an ideal spot for relaxation..
大廈
高層住宅, 落成年份 1992 ( 樓齡 34 )
Building Outlook
Main Entrance
Gym
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
巴士
小巴
電車
按揭計算機
每月還款
$78,849
最低家庭收入
$157,698
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
956,251
代理佣金 [2]
225,000
小計
1,181,251
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,125,000
買賣合約 (5%) [3]
1,125,000
餘下首期
4,500,000
小計
6,750,000
總現金支出
7,931,251
按揭
15,750,000
應付總利息
7,904,700
總還款
23,654,700
每月還款
78,849
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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