慧明苑 - 第01座
香港西半山干德道36號
港元 $ 2228萬 | 實 1,114 平尺 | 建 1,433 平尺 | 3房 | 2.5廁
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地圖
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Living Room
Kitchen出售 (港元 $)
2228萬房間
3 (1-套)浴室
2.5樓齡 (年)
36建築面積 (平尺)
1,433$15,548/平尺
實用面積 (平尺)
1,114$20,000/平尺
實用率(%)
78%樓盤編號: 25186 更新 : 2025/12/30
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2.5客飯廳
相連式工人房
1露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Views from the balcony overlooking the pool and the neighbouring cityscape.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- The master bedroom comes with good layout is flooded with sunlight with expansive windows.
- Each bedroom receives good natural light and has an efficient layout for bed and wardrobe.
- Fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
- Bathrooms are well maintained.
- Sliding glass doors give easy access to the balcony from the living room.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )
Building Outlook
Carpark Entrance
Nearby Road電視及冷氣
- 有線電視
會所設施
- 室外游泳池
- 壁球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 鄰近自動電梯
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$78,078
最低家庭收入
$156,156
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
946,901
代理佣金 [2]
222,800
小計
1,169,701
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,114,000
買賣合約 (5%) [3]
1,114,000
餘下首期
4,456,000
小計
6,684,000
總現金支出
7,853,701
按揭
15,596,000
應付總利息
7,827,400
總還款
23,423,400
每月還款
78,078
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。