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香港物業
出售
慧明苑 - 第02座出售
慧明苑 - 第02座
香港西半山干德道36號
港元 $ 3400萬
| 實 1,110 平尺 | 建 1,433 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
View
Living Room
Hallway to Dining Room
出售 (港元 $)
3400萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
1,433
$23,726/平尺
實用面積 (平尺)
1,110
$30,631/平尺
實用率(%)
77%
樓盤編號: 190883
更新 : 2025/12/09
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Out-stretching views from the nearby city view to Victoria Harbour and the ICC Building to the mountains behind Kowloon.
Internal Condition
Bright living room has patio doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Master bedroom comes with good layout and is flooded with sunlight from expansive windows.
Second bedroom has converted to a very efficient and stylish walk in closet.
Third bedroom currently used as an office.
Modern fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms are modern and well maintained.
A smart and chic apartment ready for a professional couple or a small growing family.
External Area
Floor-to-ceiling doors give easy access to the balcony from the living room and to maximize the view from inside.
Enjoy breakfast, lunch or dinner on the balcony while soaking up the most excellent view.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )
Building Outlook
Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
有線電視
會所設施
室外游泳池
壁球場
兒童設施
兒童遊樂場
交通
鄰近自動電梯
小巴
按揭計算機
每月還款
$119,149
最低家庭收入
$238,298
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,445,000
代理佣金 [2]
340,000
小計
1,785,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,700,000
買賣合約 (5%) [3]
1,700,000
餘下首期
6,800,000
小計
10,200,000
總現金支出
11,985,000
按揭
23,800,000
應付總利息
11,944,700
總還款
35,744,700
每月還款
119,149
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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