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香港物業
出售
慧明苑 - 第02座出售
慧明苑 - 第02座
香港西半山干德道36號
港元 $ 2216萬
|
港元 $ 5萬5000 全包
| 實 1,110 平尺 | 建 1,433 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2216萬
出租 (港元 $)
5萬5000
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
1,433
$15,464/平尺 或 $38/平尺
實用面積 (平尺)
1,110
$19,964/平尺 或 $50/平尺
實用率(%)
77%
樓盤編號: 3077
更新 : 2025/12/03
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
$3,961
差餉
$6,495
地租
待確認
簡介
Description
Looks onto the surrounding Mid-levels neighbourhood.
Internal Condition
The entire apartment was renovated in 2019.
Spacious three bedroom apartment in a good location perfect for a family.
Bright living and dining room with sliding doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Master bedroom can take king size bed with other furniture and an ensuite bathroom.
Second and third bedrooms are great for guest or as a study.
Open kitchen is fitted with plenty of cabinets and appliances including double refrigerators, gas hob, range hood microwave and oven.
Maid's room with it own washroom are at the back of the kitchen.
External Area
Circular balcony off the living room with space for a small table and two chairs.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )
Building Outlook
Entrance
Nearby Road
電視及冷氣
有線電視
會所設施
室外游泳池
壁球場
兒童設施
兒童遊樂場
交通
鄰近自動電梯
小巴
按揭計算機
每月還款
$77,657
最低家庭收入
$155,314
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
941,801
代理佣金 [2]
221,600
小計
1,163,401
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,108,000
買賣合約 (5%) [3]
1,108,000
餘下首期
4,432,000
小計
6,648,000
總現金支出
7,811,401
按揭
15,512,000
應付總利息
7,785,100
總還款
23,297,100
每月還款
77,657
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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