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香港物業
出售
愛都大廈 - 第02座出售
愛都大廈 - 第02座
香港中半山花園道55號
港元 $ 1億2000萬
| 實 2,888 平尺 | 建 3,347 平尺 | 4房 | 2廁
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相片
地圖
View
Balcony
Guest Bathroom
出售 (港元 $)
1億2000萬
房間
4 (2-套)
浴室
2
樓齡 (年)
43
建築面積 (平尺)
3,347
$35,853/平尺
實用面積 (平尺)
2,888
$41,551/平尺
實用率(%)
86%
樓盤編號: 107922
更新 : 2025/12/16
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
4 (2-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
3 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
$7,675
差餉
$15,585
地租
待確認
簡介
Description
Sweeping views of the city to the distant Harbour.
Enjoy the occasional firework from the Harbour in the balcony with friends and family.
Internal Condition
Huge four-bedroom apartment in a prestigious building with an efficient layout.
Stunning floor-to-ceiling windows across the living and dining room and with full height doors open up to the balcony.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Polished wooden flooring offset by the white wall painting and big bay windows in the bedrooms bring lots of natural light indoor.
Master bedroom can fit king-size bed and comes with a walk-in closet and an ensuite bathroom.
All three other bedrooms can queen-size or double bed with wardrobes.
Galley kitchen equipped with essential appliances including plenty of kitchen cabinets and work benches.
All three bathrooms, two of which ensuites, are very well maintained.
Utility area connecting to the kitchen accommodates the separate washer and dryer.
Maid's room comes with an exclusive bathroom and can each fit a single bed or be used as a store room.
External Area
The balcony with table and chairs outside the living and dining room is nice for a tea break or an evening drink to enjoy the city night light.
大廈
高層住宅, 落成年份 1983 ( 樓齡 43 )
Building Outlook
Overview
Nearby Road - Garden Road
電視及冷氣
有線電視
會所設施
健身室
室外游泳池
桑拿
壁球場
乒乓球
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
交通
小巴
山頂纜車
按揭計算機
每月還款
$420,524
最低家庭收入
$841,048
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
5,100,000
代理佣金 [2]
1,200,000
小計
6,300,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
6,000,000
買賣合約 (5%) [3]
6,000,000
餘下首期
24,000,000
小計
36,000,000
總現金支出
42,300,000
按揭
84,000,000
應付總利息
42,157,200
總還款
126,157,200
每月還款
420,524
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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