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香港物業
出售
豐和苑出售
豐和苑
香港跑馬地藍塘道46-48號
港元 $ 2050萬
| 實 1,267 平尺 | 建 1,600 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2050萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
44
建築面積 (平尺)
1,600
$12,813/平尺
實用面積 (平尺)
1,267
$16,180/平尺
實用率(%)
79%
樓盤編號: 39438
更新 : 2026/01/10
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單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
家庭房
1
廚房
開放式
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Looks out to the other buildings and nearby streets at a comfortable distance.
Internal Condition
Rare duplex apartment in Happy Valley.
Living and dining room is very bright thanks to the windows at both ends.
Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
Internal staircase leads to the upper level where the family room and three bedrooms are located.
Family room can be used as a study, play room or home library. Lots of built-in cabinets for storage.
Master bedroom can easily fit a king-size bed. Ensuite bathroom comes with separate bath tub and shower unit.
Second bedroom has good layout for any furniture arrangement.
Third bedroom is currently used as a study and is good for a home office.
Open kitchen has been equipped with essential appliances including an oven and wine cooler.
Guest bathroom also with a shower stall has been well maintained.
Utility room provides a lot of storage option.
Maid's room with own washroom can be accessed via the utility room.
大廈
高層住宅, 落成年份 1982 ( 樓齡 44 )
Building Outlook
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$71,840
最低家庭收入
$143,680
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
185,000
代理佣金 [2]
205,000
小計
390,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,025,000
買賣合約 (5%) [3]
1,025,000
餘下首期
4,100,000
小計
6,150,000
總現金支出
6,540,000
按揭
14,350,000
應付總利息
7,202,000
總還款
21,552,000
每月還款
71,840
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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