海殿大廈
香港銅鑼灣告士打道276-279號
港元 $ 1800萬 | 實 622 平尺 | 建 850 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
1800萬房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
62建築面積 (平尺)
850$21,176/平尺
實用面積 (平尺)
622$28,939/平尺
實用率(%)
73%樓盤編號: 89152 更新 : 2025/09/18
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式廚房
開放式管理費 / 政府收費
管理費
$820差餉
$820地租
$3,048簡介
Description
- Marvelous sea views and the waterfront area.
- Bright living and dining room is a nice square shape for easy furniture setup, with L-shaped windows that bring in the sweeping harbour view.
- TV stand, wardrobe and dining table are provided.
- Both bedrooms accommodate double-size beds with wardrobes.
- Open kitchen with essential appliances.
- Two almost identical bathrooms in good condition.
大廈
高層住宅, 落成年份 1964 ( 樓齡 62 )
Building Outlook
Main Entrance按揭計算機
每月還款
$63,079
最低家庭收入
$126,158
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
675,000
代理佣金 [2]
180,000
小計
855,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
900,000
買賣合約 (5%) [3]
900,000
餘下首期
3,600,000
小計
5,400,000
總現金支出
6,255,000
按揭
12,600,000
應付總利息
6,323,700
總還款
18,923,700
每月還款
63,079
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。