陽明山莊 03座 山景園
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 2280萬 | 實 1,001 平尺 | 建 1,259 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
2280萬房間
2 (2-套)浴室
2樓齡 (年)
37建築面積 (平尺)
1,259$18,110/平尺
實用面積 (平尺)
1,001$22,777/平尺
實用率(%)
80%樓盤編號: 53460 更新 : 2025/11/12
單位間格 / 車位
睡房
2 (2-套)浴室
2客飯廳
相連式車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Picturesque views with the mountains as the backdrop.
- Prestigious apartment renowned for its high efficiency ratio and comprehensive club facilities.
- Spacious living and dining room with large windows offering plenty of natural light.
- Large master bedroom features built-in wardrobe and an ensuite bathroom.
- Second bedroom also includes storage units and ensuite bathroom.
- Fitted kitchen comes with built-in appliances, including fridge, cooker and range hood.
- All of the bathrooms are in good condition.
- Maid's room provides additional storage option.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭計算機
每月還款
$79,900
最低家庭收入
$159,800
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
969,001
代理佣金 [2]
228,000
小計
1,197,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,140,000
買賣合約 (5%) [3]
1,140,000
餘下首期
4,560,000
小計
6,840,000
總現金支出
8,037,001
按揭
15,960,000
應付總利息
8,010,000
總還款
23,970,000
每月還款
79,900
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。