陽明山莊 04 座 山景園
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4300萬 | 實 1,468 平尺 | 建 1,903 平尺 | 3房 | 3廁
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相片
地圖
Living Room
View from Dining Room
Dining Room出售 (港元 $)
4300萬房間
3 (2-套)浴室
3樓齡 (年)
37建築面積 (平尺)
1,903$22,596/平尺
實用面積 (平尺)
1,468$29,292/平尺
實用率(%)
77%樓盤編號: 2147 更新 : 2026/01/02
單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)浴室
3客飯廳
相連式工人房
1雜物房
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Mountain views from the living and dining room and master bedroom.
- Two other bedrooms overlook the facilities of the Parkview complex.
- This brand new renovated unit has white painted walls and modern flooring throughout.
- Generous open plan living and dining room is good to arrange furniture.
- All three bedrooms have wardrobes for storage.
- Kitchen is modern and fitted with lots of cabinets and electrical appliances.
- Three bathrooms including two ensuites are stylish and fitted with high quality sanitary ware.
- Utility and maid's room at the back of the kitchen.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭計算機
每月還款
$150,688
最低家庭收入
$301,376
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,827,501
代理佣金 [2]
430,000
小計
2,257,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,150,000
買賣合約 (5%) [3]
2,150,000
餘下首期
8,600,000
小計
12,900,000
總現金支出
15,157,501
按揭
30,100,000
應付總利息
15,106,400
總還款
45,206,400
每月還款
150,688
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。