陽明山莊 04 座 山景園

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4099萬 | 實 1,468 平尺 | 建 1,903 平尺 | 3房 | 3廁
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地圖
樓盤編號: 508 更新 : 2026/01/02
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • This nicely renovated apartment comes with good quality appliances, bathrooms and kitchen. Finished with top quality fittings, wooden flooring and painted walls and ceilings.
  • Breezy living and dining room with large windows on opposite sides and is ideal for family entertainment.
  • Master and second bedrooms are facilitated with built-in wardrobes and ensuite bathrooms.
  • Separate bath and shower are provided in the master bathroom.
  • Third bedroom can be converted into a study.
  • All three bathrooms have been upgraded using glass panels and chrome finish.
  • Fully fitted kitchen comes with lots of essential appliances and lots of cupboards.
  • Maid's room can fit a bed and a wardrobe and has its own bathroom.
  • Generous utility room is located at the back of the kitchen.
  • Good-size store room with hanging rod located in the corridor.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$143,644
最低家庭收入
$287,288
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,742,076
代理佣金 [2]
409,900
小計
2,151,976
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,049,500
買賣合約 (5%) [3]
2,049,500
餘下首期
8,198,000
小計
12,297,000
總現金支出
14,448,976

按揭
28,693,000
應付總利息
14,400,200
總還款
43,093,200
每月還款
143,644

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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