陽明山莊 04 座 山景園

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4800萬 | 實 1,622 平尺 | 建 2,066 平尺 | 3房 | 2.5廁
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地圖
樓盤編號: 56056 更新 : 2025/11/06
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Embrace the mountain green and views of the Parkview complex.
Internal Condition
  • Popular family apartment offers great space.
  • Big circular expansive windows brighten the living room and dining room.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • Two larger bedrooms include built-in wardrobes and ensuite bathrooms
  • Large master bathroom is original and provides both bathtub and shower cubicle , second ensuite bathroom is also the original finish with a tub.
  • Other two bedrooms can be used as a study or guest room.
  • Fully fitted kitchen comes with essential appliances and lots of built-in cabinets.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • Maid's room with its own washroom are at the back of the kitchen.
  • Utility room houses the washer and dryer

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$168,210
最低家庭收入
$336,420
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,040,001
代理佣金 [2]
480,000
小計
2,520,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,400,000
買賣合約 (5%) [3]
2,400,000
餘下首期
9,600,000
小計
14,400,000
總現金支出
16,920,001

按揭
33,600,000
應付總利息
16,863,000
總還款
50,463,000
每月還款
168,210

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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