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香港物業
出售
陽明山莊 04 座 山景園出售
陽明山莊 04 座 山景園
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4300萬
實 1,622 平尺 | 建 2,066 平尺 | 3房 | 2.5廁
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地圖
View
Living Room
Living Room
出售 (港元 $)
4300萬
房間
3 (3-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,066
$20,813/平尺
實用面積 (平尺)
1,622
$26,510/平尺
實用率(%)
79%
樓盤編號: 8024
更新 : 2026/02/24
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (3-套)
浴室
2.5
客飯廳
獨立式
工人房
1
家庭房
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
$11,878
差餉
$8,724
地租
待確認
簡介
Description
Embrace the mountain green and views of the Parkview complex.
Internal Condition
Popular family apartment offers great space.
Expansive circular windows brighten the living room and dining room.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Large master bathroom is original and provides both bathtub and shower cubicle.
Two bigger bedrooms include built-in wardrobes and ensuite bathrooms.
Third bedroom can be used as a study.
Fitted kitchen comes with gas hob, oven, fridge and dishwasher.
Second ensuite bathroom is also the original finish with a tub.
Powder room is located across from the third bedroom.
Utility room houses the washer and dryer.
The maid's room can be converted into a store room as suitable.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$150,688
最低家庭收入
$301,376
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,827,501
代理佣金 [2]
430,000
小計
2,257,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,150,000
買賣合約 (5%) [3]
2,150,000
餘下首期
8,600,000
小計
12,900,000
總現金支出
15,157,501
按揭
30,100,000
應付總利息
15,106,400
總還款
45,206,400
每月還款
150,688
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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