陽明山莊 04 座 山景園

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4200萬 | 實 1,468 平尺 | 建 1,903 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 9295 更新 : 2025/10/24
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Serenity of the mountain blends with the interior decoration through the expansive windows.
  • Looks down onto the garden podium and outdoor facilities as well as other residences in the Parkview community.
Internal Condition
  • Open and well lit living and dining room thanks to the wall-to-wall windows on both ends.
  • Spacious accommodations ensure great comfort and quality of living.
  • Master bedroom is facilitated with a walk-in closet and a contemporary ensuite bathroom with side-by-side bathtub and standing shower.
  • Light colour maple wood floor and white wallpaint make a perfect complement to the white-colour furniture.
  • Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer & dryer.
  • Access the maid's quarters from the kitchen.
  • Guest bathroom is designed in the same modern style as the ensuite bathroom.
  • Tenant can negotiate with the landlord to remove the furniture.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$147,184
最低家庭收入
$294,368
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,785,001
代理佣金 [2]
420,000
小計
2,205,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,100,000
買賣合約 (5%) [3]
2,100,000
餘下首期
8,400,000
小計
12,600,000
總現金支出
14,805,001

按揭
29,400,000
應付總利息
14,755,200
總還款
44,155,200
每月還款
147,184

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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