陽明山莊 05 座 山景園

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 3000萬 | 實 1,042 平尺 | 建 1,308 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 10699 更新 : 2025/11/03
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Fantastic view of the mountain on a clear day from the living and dining room.
  • Master bedroom overlooks the clubhouse facilities and other buildings in Parkview.
Internal Condition
  • Nicely finished wooden flooring and painted walls and ceiling.
  • Bright living and dining room has big expansive windows bringing in lots of natural light and fitted with a wet bar.
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decoration.
  • Both bedrooms are of good size and are bright. Big built-in wardrobes provide excellent storage space.
  • Fitted kitchen is equipped with all essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms are well maintained.
  • Store room is located near the main entrance.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小計
1,575,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,500,000
買賣合約 (5%) [3]
1,500,000
餘下首期
6,000,000
小計
9,000,000
總現金支出
10,575,000

按揭
21,000,000
應付總利息
10,539,300
總還款
31,539,300
每月還款
105,131

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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