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香港物業
出售
陽明山莊 05 座 山景園出售
陽明山莊 05 座 山景園
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 3000萬
| 實 1,001 平尺 | 建 1,263 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3000萬
房間
2 (2-套)
浴室
2
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
1,263
$23,753/平尺
實用面積 (平尺)
1,001
$29,970/平尺
實用率(%)
79%
樓盤編號: 3156
更新 : 2025/11/03
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
2 (2-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
廚房
開放式
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Out-stretching views of the rolling green hills.
Internal Condition
Bright living room has large windows which flood the space with natural light.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The master bedroom comes with good layout and is flooded with sunlight from expansive windows.
Master bedroom can take a large bed with its own bathroom.
Each bedroom receives good natural light and has an efficient layout for bed and wardrobe.
Modern fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms are modern and well maintained.
Perfect for couples or small families seeking a comfortable living space away from the hustle and bustle.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小計
1,575,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,500,000
買賣合約 (5%) [3]
1,500,000
餘下首期
6,000,000
小計
9,000,000
總現金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
應付總利息
10,539,300
總還款
31,539,300
每月還款
105,131
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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