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香港物業
出售
陽明山莊 05 座 山景園出售
陽明山莊 05 座 山景園
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 2900萬
| 實 1,045 平尺 | 建 1,311 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Store Room
出售 (港元 $)
2900萬
房間
2 (2-套)
浴室
2
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
1,311
$22,121/平尺
實用面積 (平尺)
1,045
$27,751/平尺
實用率(%)
80%
樓盤編號: 4513
更新 : 2025/11/03
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
2 (2-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Spacious apartment with open green view of the development complex and garden.
Situated in a prestigious and highly sought-after location.
Internal Condition
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
Both bedrooms come with large windows bringing in lots of natural light.
Master bedroom includes a built-in wardrobe in addition to the ensuite bathroom.
Second ensuite bedroom can fit a bed and a built-in wardrobe.
Both ensuite bathrooms are well maintained.
Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
Store room provides additional storage option.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$101,627
最低家庭收入
$203,254
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,232,500
代理佣金 [2]
290,000
小計
1,522,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,450,000
買賣合約 (5%) [3]
1,450,000
餘下首期
5,800,000
小計
8,700,000
總現金支出
10,222,500
按揭
20,300,000
應付總利息
10,188,100
總還款
30,488,100
每月還款
101,627
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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