陽明山莊 05 座 山景園

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 2900萬 | 實 1,045 平尺 | 建 1,311 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 4513 更新 : 2025/11/03
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Spacious apartment with open green view of the development complex and garden.
  • Situated in a prestigious and highly sought-after location.
Internal Condition
  • Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
  • Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
  • Both bedrooms come with large windows bringing in lots of natural light.
  • Master bedroom includes a built-in wardrobe in addition to the ensuite bathroom.
  • Second ensuite bedroom can fit a bed and a built-in wardrobe.
  • Both ensuite bathrooms are well maintained.
  • Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Store room provides additional storage option.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$101,627
最低家庭收入
$203,254
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,232,500
代理佣金 [2]
290,000
小計
1,522,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,450,000
買賣合約 (5%) [3]
1,450,000
餘下首期
5,800,000
小計
8,700,000
總現金支出
10,222,500

按揭
20,300,000
應付總利息
10,188,100
總還款
30,488,100
每月還款
101,627

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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