陽明山莊 07 座 凌雲閣

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 3400萬 | 實 1,624 平尺 | 建 2,093 平尺 | 3房 | 3廁
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地圖
樓盤編號: 13041 更新 : 2025/12/12
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • Modern renovation for this spacious apartment has been completed.
  • Open plan living and dining room is bright and has lots of furnishing possibilities.
  • Curtains are fitted on the bedrooms' windows, while roll down blinds are in the circular windows of the living and dining room.
  • Built-in wardrobes are provided in the master and second bedrooms.
  • While the third bedroom has a built-in single bed, all the other bedrooms can fit king or queen-size beds.
  • Top notch kitchen with white cabinets and all essential appliances including gas hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer & dryer.
  • Three ensuite bathrooms are complete with high-end modern-style fittings.
  • A bed is perfectly fitted in the maid's room.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$119,149
最低家庭收入
$238,298
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,445,000
代理佣金 [2]
340,000
小計
1,785,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,700,000
買賣合約 (5%) [3]
1,700,000
餘下首期
6,800,000
小計
10,200,000
總現金支出
11,985,000

按揭
23,800,000
應付總利息
11,944,700
總還款
35,744,700
每月還款
119,149

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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