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香港物業
出售
陽明山莊 07 座 凌雲閣出售
陽明山莊 07 座 凌雲閣
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 3400萬
| 實 1,624 平尺 | 建 2,093 平尺 | 3房 | 3廁
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地圖
View
Living and Dining Room
Master Bedroom
出售 (港元 $)
3400萬
房間
3 (3-套)
浴室
3
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,093
$16,245/平尺
實用面積 (平尺)
1,624
$20,936/平尺
實用率(%)
78%
樓盤編號: 13041
更新 : 2025/12/12
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (3-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
書房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Picturesque views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
Modern renovation for this spacious apartment has been completed.
Open plan living and dining room is bright and has lots of furnishing possibilities.
Curtains are fitted on the bedrooms' windows, while roll down blinds are in the circular windows of the living and dining room.
Built-in wardrobes are provided in the master and second bedrooms.
While the third bedroom has a built-in single bed, all the other bedrooms can fit king or queen-size beds.
Top notch kitchen with white cabinets and all essential appliances including gas hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer & dryer.
Three ensuite bathrooms are complete with high-end modern-style fittings.
A bed is perfectly fitted in the maid's room.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Building Outlook
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$119,149
最低家庭收入
$238,298
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,445,000
代理佣金 [2]
340,000
小計
1,785,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,700,000
買賣合約 (5%) [3]
1,700,000
餘下首期
6,800,000
小計
10,200,000
總現金支出
11,985,000
按揭
23,800,000
應付總利息
11,944,700
總還款
35,744,700
每月還款
119,149
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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