陽明山莊 07 座 凌雲閣
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 5050萬 | 實 1,624 平尺 | 建 2,093 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
虛擬實境
地圖
Private Roof Terrace
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
5050萬房間
3 (2-套)浴室
2樓齡 (年)
37建築面積 (平尺)
2,093$24,128/平尺
實用面積 (平尺)
1,624$31,096/平尺
實用率(%)
78%樓盤編號: 42201 更新 : 2025/11/17
單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1書房
1雜物房
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Fabulous green views overlooking Tai Tam Country Park and the South China Sea in the distance.
- Beautifully renovated family home in popular residential development.
- Spacious living dining room with stunning semi-circular picture windows.
- Generous master bedroom with excellent storage, two further bedrooms and one study.
- Tastefully decorated, fully tiled bathrooms.
- All rooms in this lovely apartment benefit from unobstructed green and sea views.
- Fully equipped modern kitchen with separate utility room.
- Helper's room with own bathroom.
- Unbeatable clubhouse facilities, supermarket on site, shuttlebus.
- Viewing highly recommended.
- Huge private rooftop, fabulous views, water and electricity installed.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Building Outlook
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭計算機
每月還款
$176,971
最低家庭收入
$353,942
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,146,250
代理佣金 [2]
505,000
小計
2,651,250
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,525,000
買賣合約 (5%) [3]
2,525,000
餘下首期
10,100,000
小計
15,150,000
總現金支出
17,801,250
按揭
35,350,000
應付總利息
17,741,300
總還款
53,091,300
每月還款
176,971
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。