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香港物業
出售
陽明山莊 08座 凌雲閣出售
陽明山莊 08座 凌雲閣
最新
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 5280萬
|
港元 $ 9萬8000 全包
| 實 1,886 平尺 | 建 2,366 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
5280萬
出租 (港元 $)
9萬8000
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,366
$22,316/平尺 或 $41/平尺
實用面積 (平尺)
1,886
$27,996/平尺 或 $52/平尺
實用率(%)
80%
樓盤編號: 27086
更新 : 2026/01/07
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Relaxing green views of the mountain and the Repulse Bay area.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
All bedrooms are sizable and have built-in wardrobes.
Fitted modern kitchen with nice renovation is equipped with high end built-in appliances and cabinets.
Marble bathrooms are in good condition.
Maid's quarters includes a wardrobe.
Utility room has the washer and dryer installed.
External Area
Large balcony would perfectly fit a table for two.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Building Outlook
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$185,031
最低家庭收入
$370,062
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,244,000
代理佣金 [2]
528,000
小計
2,772,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,640,000
買賣合約 (5%) [3]
2,640,000
餘下首期
10,560,000
小計
15,840,000
總現金支出
18,612,000
按揭
36,960,000
應付總利息
18,549,300
總還款
55,509,300
每月還款
185,031
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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