陽明山莊 11座 涵碧苑
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 6880萬 | 實 2,049 平尺 | 建 2,540 平尺 | 3房 | 3.5廁
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地圖
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Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
6880萬房間
3 (3-套)浴室
3.5樓齡 (年)
37建築面積 (平尺)
2,540$27,087/平尺
實用面積 (平尺)
2,049$33,577/平尺
實用率(%)
81%樓盤編號: 203599 更新 : 2025/12/02
單位間格 / 車位
睡房
3 (3-套)浴室
3.5客飯廳
L形相連式工人房
1露台
1雜物房
1管理費 / 政府收費
管理費
$15,000差餉
$10,000地租
待確認簡介
Description
- Lush green views of the mountain.
- Popular family apartment with comprehensive facilities.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- All three bedrooms contain well maintained ensuite facilities and built-in wardrobes.
- Fully fitted kitchen comes with built-in appliances like gas hob, exhaust hood, oven and fridge.
- Guest powder room is also in good condition.
- Utility room accommodates separate washer and dryer.
- Maid's room is roomy and includes a private washroom.
- Sizable balcony is perfect for a table set and plants.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭計算機
每月還款
$241,101
最低家庭收入
$482,202
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,924,000
代理佣金 [2]
688,000
小計
3,612,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,440,000
買賣合約 (5%) [3]
3,440,000
餘下首期
13,760,000
小計
20,640,000
總現金支出
24,252,000
按揭
48,160,000
應付總利息
24,170,300
總還款
72,330,300
每月還款
241,101
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。