陽明山莊 11座 涵碧苑

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 9500萬 | 實 2,157 平尺 | 建 2,672 平尺 | 3房 | 3.5廁
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地圖
樓盤編號: 8994 更新 : 2025/11/06
索取資訊

單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Green view of Tai Tam Country Park.
Internal Condition
  • This popular and spacious family apartment is well maintained with wood and marble floors.
  • Living area is open plan to the dining area, and both are accented with chanderliers. A fire place in the dining area adds a classic touch.
  • Lots of built-in storage in the bedrooms. Master bedroom comprises a walk-in closet.
  • Study room can be used as a storage room.
  • Kitchen has lots of cabinets and the basic appliances like oven and fidge.
  • All ensuite bathrooms and the guest powder room are clean and tidy.
  • Utility room houses the washer and dryer machine.
  • Maid's room connecting to the utility room.
External Area
  • Large private roof terrace perfect for barbeques.
  • Enjoy the view from the balcony leading off from the living area.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$332,915
最低家庭收入
$665,830
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
4,037,501
代理佣金 [2]
950,000
小計
4,987,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,750,000
買賣合約 (5%) [3]
4,750,000
餘下首期
19,000,000
小計
28,500,000
總現金支出
33,487,501

按揭
66,500,000
應付總利息
33,374,500
總還款
99,874,500
每月還款
332,915

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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