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香港物業
出售
陽明山莊 11座 涵碧苑出售
陽明山莊 11座 涵碧苑
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 9500萬
| 實 2,157 平尺 | 建 2,672 平尺 | 3房 | 3.5廁
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相片
地圖
Private Roof Terrace
Living Area
Kitchen
出售 (港元 $)
9500萬
房間
3 (3-套)
浴室
3.5
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,672
$35,554/平尺
實用面積 (平尺)
2,157
$44,043/平尺
實用率(%)
81%
樓盤編號: 8994
更新 : 2025/11/06
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傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (3-套)
浴室
3.5
客飯廳
相連式
工人房
1
書房
1
露台
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
$10,000
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Green view of Tai Tam Country Park.
Internal Condition
This popular and spacious family apartment is well maintained with wood and marble floors.
Living area is open plan to the dining area, and both are accented with chanderliers. A fire place in the dining area adds a classic touch.
Lots of built-in storage in the bedrooms. Master bedroom comprises a walk-in closet.
Study room can be used as a storage room.
Kitchen has lots of cabinets and the basic appliances like oven and fidge.
All ensuite bathrooms and the guest powder room are clean and tidy.
Utility room houses the washer and dryer machine.
Maid's room connecting to the utility room.
External Area
Large private roof terrace perfect for barbeques.
Enjoy the view from the balcony leading off from the living area.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$332,915
最低家庭收入
$665,830
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
4,037,501
代理佣金 [2]
950,000
小計
4,987,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,750,000
買賣合約 (5%) [3]
4,750,000
餘下首期
19,000,000
小計
28,500,000
總現金支出
33,487,501
按揭
66,500,000
應付總利息
33,374,500
總還款
99,874,500
每月還款
332,915
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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