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香港物業
出售
陽明山莊 14 座 摘星樓出售
陽明山莊 14 座 摘星樓
熱門
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4413萬
| 實 1,624 平尺 | 建 2,066 平尺 | 3房 | 2.5廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom
出售 (港元 $)
4413萬
房間
3 (2-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
37
建築面積 (平尺)
2,066
$21,360/平尺
實用面積 (平尺)
1,624
$27,174/平尺
實用率(%)
79%
樓盤編號: 17481
更新 : 2025/12/17
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)
浴室
2.5
客飯廳
相連式
工人房
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
$9,859
差餉
$10,359
地租
待確認
簡介
Description
Distant mountain views in addition to open views of the city skyline.
Internal Condition
Spacious living and dining rooms with large circular windows.
Two bigger bedrooms have built-in wardrobes and well maintained ensuite bathrooms.
Third bedroom is smaller and can be used as a study.
Guest powder room is located opposite to the third bedroom.
Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances with built-in cabinets.
Utility room accommodates the washer and dryer.
Maid's room offers option for storage.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road
電視及冷氣
中央冷氣
公用設施
燒烤場
室內游泳池
園景花園
游泳池
游泳池
網球場
會所設施
健美操練習室
燒烤區
健身室
室內游泳池
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
水療室
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
閱讀室
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
購物
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$154,648
最低家庭收入
$309,296
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,875,526
代理佣金 [2]
441,300
小計
2,316,826
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,206,500
買賣合約 (5%) [3]
2,206,500
餘下首期
8,826,000
小計
13,239,000
總現金支出
15,555,826
按揭
30,891,000
應付總利息
15,503,400
總還款
46,394,400
每月還款
154,648
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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