陽明山莊 14 座 摘星樓
香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 4500萬實 1,624 平尺 | 建 2,066 平尺 | 3房 | 2.5廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
4500萬房間
3 (2-套)浴室
2.5樓齡 (年)
37建築面積 (平尺)
2,066$21,781/平尺
實用面積 (平尺)
1,624$27,709/平尺
實用率(%)
79%樓盤編號: 17481 更新 : 2026/02/24
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)浴室
2.5客飯廳
相連式工人房
1雜物房
1管理費 / 政府收費
管理費
$9,859差餉
$10,359地租
待確認簡介
Description
- Distant mountain views in addition to open views of the city skyline.
- Spacious living and dining rooms with large circular windows.
- Two bigger bedrooms have built-in wardrobes and well maintained ensuite bathrooms.
- Third bedroom is smaller and can be used as a study.
- Guest powder room is located opposite to the third bedroom.
- Fully fitted kitchen is equipped with essential appliances with built-in cabinets.
- Utility room accommodates the washer and dryer.
- Maid's room offers option for storage.
大廈
高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road電視及冷氣
- 中央冷氣
公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭計算機
每月還款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小計
2,362,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,250,000
買賣合約 (5%) [3]
2,250,000
餘下首期
9,000,000
小計
13,500,000
總現金支出
15,862,501
按揭
31,500,000
應付總利息
15,809,100
總還款
47,309,100
每月還款
157,697
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。