陽明山莊 17座 眺景台

香港淺水灣大潭水塘道88號
港元 $ 7878萬 | 實 2,626 平尺 | 建 3,273 平尺 | 4房 | 3.5廁
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地圖
樓盤編號: 10018 更新 : 2025/11/13
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Stunning open views covering Tai Tam Reservoir, mountain greenery, Aberdeen and Central.
Internal Condition
  • Cozy living room gives a homey feel.
  • Family dining perfected by open views from large windows.
  • Large bay windows in the master bedroom are excellent reading corners.
  • The bedrooms are large enough to fit a queen-sized bed and a wardrobe.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • The fully fitted kitchen comes with gas & electric hobs, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
  • The maid's room is a good size and can fit a single bed with extra space to move around.
External Area
  • The balcony with table and chairs outside the dining room is nice for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 1989 ( 樓齡 37 )

電視及冷氣
  • 中央冷氣
公用設施
  • 燒烤場
  • 室內游泳池
  • 園景花園
  • 游泳池
  • 游泳池
  • 網球場
會所設施
  • 健美操練習室
  • 燒烤區
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 按摩浴池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 閱讀室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士
購物
  • 雜貨店

按揭計算機

每月還款
$276,074
最低家庭收入
$552,148
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,348,151
代理佣金 [2]
787,800
小計
4,135,951
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,939,000
買賣合約 (5%) [3]
3,939,000
餘下首期
15,756,000
小計
23,634,000
總現金支出
27,769,951

按揭
55,146,000
應付總利息
27,676,200
總還款
82,822,200
每月還款
276,074

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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