光明臺 1 座

香港大坑大坑道5-7號
港元 $ 1380萬 | 實 731 平尺 | 建 910 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
樓盤編號: 50606 更新 : 2025/11/25
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Views with the mountains as the backdrop.
Internal Condition
  • Renovated to minimalist style, this apartment provides excellent built-in storage solutions and modern light fittings.
  • Spacious living and dining room.
  • Master bedroom includes built-in wardrobe, walk-in closet and built-in study desk.
  • Second bedroom has built-in cabinets and desk with space to add a single bed, suitable for child or study.
  • Open kitchen has a big island, many cabinets and a built-in oven.
  • Two modern bathrooms in brand new condition.
  • Maid's room is nicely fitted-out with a bed and storage combination.

大廈

高層住宅, 落成年份 1993 ( 樓齡 33 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 壁球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$48,361
最低家庭收入
$96,722
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
517,500
代理佣金 [2]
138,000
小計
655,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
690,000
買賣合約 (5%) [3]
690,000
餘下首期
2,760,000
小計
4,140,000
總現金支出
4,795,500

按揭
9,660,000
應付總利息
4,848,300
總還款
14,508,300
每月還款
48,361

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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