光明臺 1 座

香港大坑大坑道5-7號
港元 $ 1200萬 | 實 568 平尺 | 建 696 平尺 | 2房 | 1廁
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地圖
樓盤編號: 94931 更新 : 2025/11/16
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • It looks out to the surrounding buildings and the treed mountain slope.
Internal Condition
  • Living and dining room is a large diamond shape with a wall-to-wall bay window to put plants or to lounge.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Bedrooms also have large bay windows and can fit queen-size beds and wardrobes.
  • Second bedroom contains a built-in wardrobe.
  • Fitted kitchen is equipped with all essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathroom is very well maintained.
External Area
  • Nice facilities in the development include outdoor pools, children playground, gym and indoor sports.
  • Easy access to public transportation.

大廈

高層住宅, 落成年份 1993 ( 樓齡 33 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 壁球場
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$42,053
最低家庭收入
$84,106
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
450,000
代理佣金 [2]
120,000
小計
570,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
600,000
買賣合約 (5%) [3]
600,000
餘下首期
2,400,000
小計
3,600,000
總現金支出
4,170,000

按揭
8,400,000
應付總利息
4,215,900
總還款
12,615,900
每月還款
42,053

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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