瓏璽 - 第1座 (臨海鑽)

九龍大角咀海輝道10號
港元 $ 4500萬 | 實 1,271 平尺 | 建 1,623 平尺 | 4房 | 3廁
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地圖
樓盤編號: 166557 更新 : 2025/12/11
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Stunning, boundless sea views to be enjoyed all year round.
Internal Condition
  • Nicely decorated living and dining room with a semi-open kitchen looks very spacious and clean.
  • Four bedrooms all receive good natural light from the large bay windows.
  • Master bedroom fitted with large platform with storage and space to put a large bed and an ensuite bathroom.
  • Second ensuite bedroom can take a double bed with other furniture.
  • Third bedroom is good for guest or as a child room.
  • Fourth bedroom fitted with built in wardrobe, can be used as a study or dressing room.
  • Fully fitted kitchen comes with electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer & dryer.
  • Two ensuite and a guest bathrooms all complete in marble and ceramic.
  • Maid's room with own bathroom provides storage option.
External Area
  • A commanding vista from the living room balcony.

大廈

高層住宅, 落成年份 2011 ( 樓齡 15 )

公用設施
  • 花園
會所設施
  • 羽毛球場
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 會所
  • 健身室
  • 麻將房
  • 多功能體育館
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 水療室
兒童設施
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 咖啡廳 / 咖啡室
  • 音樂室
  • 特色餐廳
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小計
2,362,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,250,000
買賣合約 (5%) [3]
2,250,000
餘下首期
9,000,000
小計
13,500,000
總現金支出
15,862,501

按揭
31,500,000
應付總利息
15,809,100
總還款
47,309,100
每月還款
157,697

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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