愉園
香港大坑宏豐台7號
港元 $ 1450萬 | 港元 $ 3萬8000 全包 | 實 917 平尺 | 建 1,250 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Private Roof Terrace
Private Roof Terrace
Kitchen出售 (港元 $)
1450萬出租 (港元 $)
3萬8000房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
55建築面積 (平尺)
1,250$11,600/平尺 或 $30/平尺
實用面積 (平尺)
917$15,812/平尺 或 $41/平尺
實用率(%)
73%樓盤編號: 71406 更新 : 2025/12/08
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Enjoying an open view of other low rises in the neighbourhood.
- This unit is currently occupied by the Landlord.
- The layout includes combined living and dining room, three bedrooms, two bathrooms and one maid's room.
- Kitchen is fitted with ample cabinets and essential appliances.
- Both bathrooms are modern and installed with high end sanitaryware and fittings.
- The private roof is exclusive to this flat and is perfect for outdoor BBQ and gatherings.
大廈
塘樓, 落成年份 1971 ( 樓齡 55 )
電視及冷氣
- 有線電視
按揭計算機
每月還款
$50,814
最低家庭收入
$101,628
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
543,750
代理佣金 [2]
145,000
小計
688,750
訂金
初期訂金 (5%) [3]
725,000
買賣合約 (5%) [3]
725,000
餘下首期
2,900,000
小計
4,350,000
總現金支出
5,038,750
按揭
10,150,000
應付總利息
5,094,200
總還款
15,244,200
每月還款
50,814
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。