南灣 - 第10座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 2030萬 | 實 1,040 平尺 | 建 1,298 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Guest Bathroom出售 (港元 $)
2030萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
1,298$15,639/平尺
實用面積 (平尺)
1,040$19,519/平尺
實用率(%)
80%樓盤編號: 115431 更新 : 2025/10/21
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Stunning sea views over Aberdeen Harbour from every room.
- Spacious living and dining room, with huge windows letting in lots of natural light.
- Master bedroom can accommodate a king size bed and wardrobe.
- Second and third bedrooms can fit a single bed and other furniture.
- Very nice open kitchen includes western oven and wine fridge.
- Both bathrooms are in very good condition.
- Decent maid's room and bathroom off the back of the kitchen.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
交通
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$71,139
最低家庭收入
$142,278
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
165,000
代理佣金 [2]
203,000
小計
368,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,015,000
買賣合約 (5%) [3]
1,015,000
餘下首期
4,060,000
小計
6,090,000
總現金支出
6,458,000
按揭
14,210,000
應付總利息
7,131,700
總還款
21,341,700
每月還款
71,139
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。