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香港物業
出售
南灣 - 第10座出售
南灣 - 第10座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 5500萬
| 實 1,072 平尺 | 建 1,338 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Balcony off Open Bar
出售 (港元 $)
5500萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
1,338
$41,106/平尺
實用面積 (平尺)
1,072
$51,306/平尺
實用率(%)
80%
樓盤編號: 95248
更新 : 2025/11/11
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Gorgeous expansive marina views.
Internal Condition
Bright and airy living and dining room with floor-to-ceiling windows and high ceiling.
Efficient layout allows for an optimal arrangement of furniture.
A glass balcony door located next to the open bar.
Huge master bedroom and the good-sized second bedroom are easy to furnish.
A wardrobe in the third bedroom can be remove upon the tenant's request.
Fully fitted kitchen comes with built-in gas and electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer dryer.
Bathrooms are well maintained in the developer's finish.
Maid's room has a bathroom attached.
External Area
Balcony can accommodate a chair or plants.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
交通
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$192,741
最低家庭收入
$385,482
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,337,500
代理佣金 [2]
550,000
小計
2,887,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,750,000
買賣合約 (5%) [3]
2,750,000
餘下首期
11,000,000
小計
16,500,000
總現金支出
19,387,500
按揭
38,500,000
應付總利息
19,322,300
總還款
57,822,300
每月還款
192,741
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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