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香港物業
出售
南灣 - 第2座出售
南灣 - 第2座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 5800萬
| 實 1,795 平尺 | 建 2,363 平尺 | 2房 | 3廁
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相片
地圖
Kitchen
Guest Bathroom
Maid's Room
出售 (港元 $)
5800萬
房間
2 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
2,363
$24,545/平尺
實用面積 (平尺)
1,795
$32,312/平尺
實用率(%)
76%
樓盤編號: 189948
更新 : 2025/10/21
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
2 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Stunning, boundless sea views from this contemporary home.
Sea views sweep across the living room.
Serenity of the mountain slope flow into the dining area.
Internal Condition
New development offering high quality of living.
Bright and spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows across one side and a balcony on the opposite side.
Floors are fitted with light-colour wood and marble.
Two bedrooms provide space to accommodate queen-size beds and have ensuite bathrooms.
Master bedroom is large and boasts a glorious harbour view.
Galley kitchen features gas & electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, washer and dryer.
Maid's room with washroom is located behind the kitchen.
External Area
Balcony leads off the dining area has stone floor and bi-fold glass doors and lets in ample sunlight and a lush green view.
Balcony off the kitchen can be utility area.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
電視及冷氣
有線電視
公用設施
游泳池
游泳池
陽台
會所設施
咖啡館
更衣室
會所
健身室
室外游泳池
休息室
水療室
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
圖書館
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$203,254
最低家庭收入
$406,508
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,465,000
代理佣金 [2]
580,000
小計
3,045,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,900,000
買賣合約 (5%) [3]
2,900,000
餘下首期
11,600,000
小計
17,400,000
總現金支出
20,445,000
按揭
40,600,000
應付總利息
20,376,200
總還款
60,976,200
每月還款
203,254
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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