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香港物業
出售
南灣 - 第2座出售
南灣 - 第2座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 5800萬
| 實 1,836 平尺 | 建 2,423 平尺 | 3房 | 3廁
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地圖
View
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
5800萬
房間
3 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
2,423
$23,937/平尺
實用面積 (平尺)
1,836
$31,590/平尺
實用率(%)
76%
樓盤編號: 99387
更新 : 2025/10/21
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
2
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Exhilarating views stretching from Aberdeen Marina to South China Sea.
Internal Condition
Light-colour wooden flooring and white painted walls throughout the apartment are of high standard finish.
Spacious living and dining room with sliding glass doors opening out towards a sea view balcony.
Huge master bedroom includes a dressing area and an ensuite bathroom, and room can fit a king-size bed and a wardrobe.
Second bedroom can fit a queen-size bed and wardrobe and comes with ensuite bathroom.
Modern kitchen with access to another balcony comes with gas hob, exhaust hood, built-in oven, fridge, wine cooler and washer dryer.
The two ensuites and the guest bathroom feature high end sanitary fittings. Master bathroom provides separate bath and shower.
Maid's room with own washroom can fit a single bed.
External Area
Balcony off the dining area can accommodate a small table and chairs.
Kitchen balcony keeps good circulation of fresh air.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
電視及冷氣
有線電視
公用設施
游泳池
游泳池
陽台
會所設施
咖啡館
更衣室
會所
健身室
室外游泳池
休息室
水療室
兒童設施
兒童遊樂場
藝術與娛樂
圖書館
特色餐廳
交通
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$203,254
最低家庭收入
$406,508
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,465,000
代理佣金 [2]
580,000
小計
3,045,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,900,000
買賣合約 (5%) [3]
2,900,000
餘下首期
11,600,000
小計
17,400,000
總現金支出
20,445,000
按揭
40,600,000
應付總利息
20,376,200
總還款
60,976,200
每月還款
203,254
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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