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香港物業
出售
南灣 - 第5座出售
南灣 - 第5座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 2800萬
| 實 1,161 平尺 | 建 1,453 平尺 | 3房 | 2.5廁
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相片
地圖
View from Living Room
Balcony off Dining Area
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2800萬
房間
3 (1-套)
浴室
2.5
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
1,453
$19,270/平尺
實用面積 (平尺)
1,161
$24,117/平尺
實用率(%)
80%
樓盤編號: 99554
更新 : 2025/10/23
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2.5
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
It offers extensive views of the harbour and greenery at the back.
Internal Condition
Floor-to-ceiling windows on both sides make the unit naturally bright throughout.
Open bar outside the kitchen, equipped with wine cooler and storage space, is ideal for entertaining guests.
Good-sized master bedroom with plenty of space for a queen-size bed and wardrobe.
Second bedroom receives good natural light.
Fully fitted kitchen has cabinets and all essentials, including gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven and built-in fridge.
Luxurious ensuite bathroom with a shower and bathtub. Both bathrooms are nicely marbled.
Maid's room can alternatively be a storeroom.
External Area
Open plan living and dining room features glass doors opening to the balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
按揭計算機
每月還款
$98,123
最低家庭收入
$196,246
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,190,000
代理佣金 [2]
280,000
小計
1,470,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,400,000
買賣合約 (5%) [3]
1,400,000
餘下首期
5,600,000
小計
8,400,000
總現金支出
9,870,000
按揭
19,600,000
應付總利息
9,836,900
總還款
29,436,900
每月還款
98,123
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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