南灣 - 第7座

香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 1880萬 | 實 784 平尺 | 建 1,013 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 113373 更新 : 2025/10/21
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Lush mountain view with an undisturbed sea view from an upper level of the building.
Internal Condition
  • Spacious living and dining room features high ceiling and full height glass sliding doors opening to the balcony.
  • Nice wooden flooring and white walls and ceilings enhance the airy and spacious feeling.
  • Master bedroom comes with large bay window and can fit double bed with wardrobe.
  • Other bedrooms can fit single or double bed or used as a study or guest room.
  • Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Elegant bathrooms with fine marble finishes.
  • Store room provides additional storage option.
External Area
  • The balcony off the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )

會所設施
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$65,883
最低家庭收入
$131,766
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
705,000
代理佣金 [2]
188,000
小計
893,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
940,000
買賣合約 (5%) [3]
940,000
餘下首期
3,760,000
小計
5,640,000
總現金支出
6,533,000

按揭
13,160,000
應付總利息
6,604,900
總還款
19,764,900
每月還款
65,883

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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