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香港物業
出售
南灣 - 第7座出售
南灣 - 第7座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 2800萬
| 實 1,177 平尺 | 建 1,471 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
View from Living Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2800萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
1,471
$19,035/平尺
實用面積 (平尺)
1,177
$23,789/平尺
實用率(%)
80%
樓盤編號: 115475
更新 : 2025/10/21
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傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Sea views from floor-to-ceiling windows sweep across the living and dining room.
Internal Condition
Spacious and new apartment with light-colour wooden flooring and white painted walls of excellent finish.
Master bedroom is large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
Other rooms allow for smaller beds and wardrobes.
Open bar located at the kitchen entrance is equipped with wine cooler and storage space and is ideal for entertaining guests.
Fully fitted kitchen has cabinets and all essentials, including gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven and built-in fridge.
Modern ensuite and guest bathrooms with storage cabinets.
Maid's room includes a washroom.
Bathrooms have been very well maintained.
Helper's room has a bed.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
會所設施
健身室
室內游泳池
室外游泳池
藝術與娛樂
藝術與娛樂多功能廳
交通
小巴
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$98,123
最低家庭收入
$196,246
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,190,000
代理佣金 [2]
280,000
小計
1,470,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,400,000
買賣合約 (5%) [3]
1,400,000
餘下首期
5,600,000
小計
8,400,000
總現金支出
9,870,000
按揭
19,600,000
應付總利息
9,836,900
總還款
29,436,900
每月還款
98,123
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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