南灣 - 第7座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 1620萬港元 $ 4萬1000 全包實 784 平尺 | 建 1,013 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Balcony
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1620萬出租 (港元 $)
4萬1000房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
1,013$15,992/平尺 或 $40/平尺
實用面積 (平尺)
784$20,663/平尺 或 $52/平尺
實用率(%)
77%樓盤編號: 117848 更新 : 2026/03/02
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- There is a glimpse of the sea in between the buildings.
- Bright and airy living and dining room with expansive windows & high ceiling.
- The master bedroom is large enough to fit a queen-sized bed and a wardrobe.
- Other two bedrooms have room for beds and wardrobes.
- The kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, wine cellar and washer.
- Bathrooms have been very well maintained.
- Balcony leads off the living and dining room.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
會所設施
- 健身室
- 室內游泳池
- 室外游泳池
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$56,771
最低家庭收入
$113,542
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
607,500
代理佣金 [2]
162,000
小計
769,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
810,000
買賣合約 (5%) [3]
810,000
餘下首期
3,240,000
小計
4,860,000
總現金支出
5,629,500
按揭
11,340,000
應付總利息
5,691,300
總還款
17,031,300
每月還款
56,771
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。