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香港物業
出售
南灣 - 第8座出售
南灣 - 第8座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 2500萬
| 實 1,052 平尺 | 建 1,315 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Second Bedroom
Kitchen
Guest Bathroom
出售 (港元 $)
2500萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
16
建築面積 (平尺)
1,315
$19,011/平尺
實用面積 (平尺)
1,052
$23,764/平尺
實用率(%)
80%
樓盤編號: 105134
更新 : 2025/10/21
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Living room and bedroom have a spectacular view of the Aberdeen Harbour.
Dining area looks upon the surrounding mountain greenery.
Internal Condition
This brand new unit is soon to be complete with top quality furnishes.
Floor-to-ceiling windows bring ample light into the living room.
Dining area features a glass sliding door and an open bar counter with wine fridge making this a perfect area for entertaining.
Ample space in the bedrooms to put a wardrobe and a large bed.
High end cabinets and all essential appliances in the kitchen including a large fridge / freezer, washing machine, microwave, steamer and gas stove.
Ensuite bathroom has a separate bath, and the guest bathroom features a rain shower.
Maid's room includes a washroom.
External Area
Located off the dining area open bar, the balcony provides a nice oasis from the stress of daily life.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
交通
小巴
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$87,610
最低家庭收入
$175,220
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,062,500
代理佣金 [2]
250,000
小計
1,312,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,250,000
買賣合約 (5%) [3]
1,250,000
餘下首期
5,000,000
小計
7,500,000
總現金支出
8,812,500
按揭
17,500,000
應付總利息
8,783,000
總還款
26,283,000
每月還款
87,610
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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