南灣 - 第8座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 1020萬 | 港元 $ 2萬9000 全包 | 實 596 平尺 | 建 771 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1020萬出租 (港元 $)
2萬9000房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
771$13,230/平尺 或 $38/平尺
實用面積 (平尺)
596$17,114/平尺 或 $49/平尺
實用率(%)
77%樓盤編號: 171395 更新 : 2025/10/21
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Large windows capture picturesque views of the sea, the greenery and the city.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Master bedroom can take double bed with to the ensuite bathroom.
- Second bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
- The kitchen is equipped with all essential appliances and built-in cabinets.
- Bathrooms have been very well maintained.
- The balcony off the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$35,745
最低家庭收入
$71,490
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
382,500
代理佣金 [2]
102,000
小計
484,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
510,000
買賣合約 (5%) [3]
510,000
餘下首期
2,040,000
小計
3,060,000
總現金支出
3,544,500
按揭
7,140,000
應付總利息
3,583,500
總還款
10,723,500
每月還款
35,745
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。