南灣 - 第9座
香港鴨脷洲鴨利州海旁道8號
港元 $ 1450萬 | 實 596 平尺 | 建 771 平尺 | 2房 | 2廁
放大
相片
地圖
View
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
1450萬房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
771$18,807/平尺
實用面積 (平尺)
596$24,329/平尺
實用率(%)
77%樓盤編號: 104388 更新 : 2025/10/21
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Picturesque views with the hillside as the backdrop.
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
- Well-positioned bedrooms receive good natural light.
- Second bedroom can be used as a guest room or study.
- The fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
- Bathrooms have been well maintained.
- The balcony off the living and dining room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
按揭計算機
每月還款
$50,814
最低家庭收入
$101,628
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
543,750
代理佣金 [2]
145,000
小計
688,750
訂金
初期訂金 (5%) [3]
725,000
買賣合約 (5%) [3]
725,000
餘下首期
2,900,000
小計
4,350,000
總現金支出
5,038,750
按揭
10,150,000
應付總利息
5,094,200
總還款
15,244,200
每月還款
50,814
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。