鯉景灣 01座 觀海閣
香港鰂魚涌太康街59號
港元 $ 1300萬 | 實 797 平尺 | 建 884 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
1300萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
38建築面積 (平尺)
884$14,706/平尺
實用面積 (平尺)
797$16,311/平尺
實用率(%)
90%樓盤編號: 48302 更新 : 2025/12/13
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式露台
1廚房
開放式管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Relaxing open views in the waterfront location facing the sea.
- Efficient apartment with big windows for natural light and harbour view.
- Living and dining room is extended by a walk-out balcony and an open kitchen equipped with gas stove and fridge.
- Good-sized master bedroom can fit a queen-sized bed and includes a built-in wardrobe.
- Other two bedrooms are the same size and suitable for study or guests. A wardrobe is provided in the second bedroom.
- Both bathrooms are in very good condition.
- Balcony off the living and dining room can fit a table and chair.
大廈
高層住宅, 落成年份 1988 ( 樓齡 38 )
Overview
Building Outlook
Nearby Road按揭計算機
每月還款
$45,557
最低家庭收入
$91,114
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
487,500
代理佣金 [2]
130,000
小計
617,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
650,000
買賣合約 (5%) [3]
650,000
餘下首期
2,600,000
小計
3,900,000
總現金支出
4,517,500
按揭
9,100,000
應付總利息
4,567,100
總還款
13,667,100
每月還款
45,557
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。