形品

香港北角明園西街38號
港元 $ 1580萬實 751 平尺 | 建 968 平尺 | 3房 | 2廁
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樓盤編號: 106987 更新 : 2026/02/04
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Open city and green views.
Internal Condition
  • Modern three bedroom apartment in quiet green surroundings.
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Large bay windows in the master bedroom are excellent reading corners.
  • The master bedroom is large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • The fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • There is good storage throughout the apartment.
External Area
  • The balconies off the living room and third bedroom with open view.

大廈

高層住宅, 落成年份 2011 ( 樓齡 15 )

公用設施
  • 燒烤區
會所設施
  • 健美操練習室
  • 酒吧
  • 美式桌球室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 瑜珈室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 圖書館
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$55,369
最低家庭收入
$110,738
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
592,500
代理佣金 [2]
158,000
小計
750,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
790,000
買賣合約 (5%) [3]
790,000
餘下首期
3,160,000
小計
4,740,000
總現金支出
5,490,500

按揭
11,060,000
應付總利息
5,550,700
總還款
16,610,700
每月還款
55,369

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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