鑑波樓
香港西半山干德道47號
港元 $ 2800萬實 1,662 平尺 | 建 1,850 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
2800萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
56建築面積 (平尺)
1,850$15,135/平尺
實用面積 (平尺)
1,662$16,847/平尺
實用率(%)
90%樓盤編號: 24060 更新 : 2026/02/07
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1雜物房
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
$4,000差餉
$7,283地租
$2,034簡介
Description
- Neighbourhood view.
- Very efficient flat on Conduit Road.
- Big living and dining room features one wall of built-in cabinets and floor-to-ceiling windows leading to the sizeable balcony.
- Every bedroom has enough space to fit a queen-size bed and has floor-to-ceiling wardrobes.
- Kitchen includes gas hob, exhaust hood, built-in oven, fridge, and washer dryer.
- Bathrooms are well maintained.
- Maid's room has bed and cabinet and separate bathroom.
- Utility room offers storage option.
- Enjoy the open view on the living room balcony.
大廈
中層住宅, 落成年份 1970 ( 樓齡 56 )
Building Outlook
Carpark Entrance
Nearby Road電視及冷氣
- 有線電視
交通
- 巴士
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$98,123
最低家庭收入
$196,246
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,190,000
代理佣金 [2]
280,000
小計
1,470,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,400,000
買賣合約 (5%) [3]
1,400,000
餘下首期
5,600,000
小計
8,400,000
總現金支出
9,870,000
按揭
19,600,000
應付總利息
9,836,900
總還款
29,436,900
每月還款
98,123
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。