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香港物業
出售
浪琴園 - 第01座出售
浪琴園 - 第01座
香港大潭大潭道38號
港元 $ 2000萬
| 實 1,077 平尺 | 建 1,334 平尺 | 2房 | 1廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Dining Room
出售 (港元 $)
2000萬
房間
2
浴室
1
樓齡 (年)
36
建築面積 (平尺)
1,334
$14,993/平尺
實用面積 (平尺)
1,077
$18,570/平尺
實用率(%)
81%
樓盤編號: 27244
更新 : 2025/12/08
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傳送
單位間格 / 車位
睡房
2
浴室
1
客飯廳
-
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Magnificent sea views bounded by a range of mountains at the horizon.
There are breathtaking views of the sea and the coastline.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Each bedroom is facilitated with built-in storage.
The kitchen is equipped with essential appliances. Very good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
Bathrooms have been well maintained.
The maid's room is a good size with its own washroom and can fit a single bed with extra space to move around.
External Area
The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 36 )
Building Outlook
Building Outlook
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會所設施
健美操練習室
美式桌球
咖啡館
舞蹈室
健身室
室內游泳池
室外游泳池
壁球場
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
室內遊樂區
交通
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$70,088
最低家庭收入
$140,176
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
750,000
代理佣金 [2]
200,000
小計
950,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,000,000
買賣合約 (5%) [3]
1,000,000
餘下首期
4,000,000
小計
6,000,000
總現金支出
6,950,000
按揭
14,000,000
應付總利息
7,026,400
總還款
21,026,400
每月還款
70,088
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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