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香港物業
出售
賢文禮士出售
賢文禮士
九龍九龍塘延文禮士道38號
港元 $ 4500萬
| 實 1,732 平尺 | 4房 | 3廁
放大
相片
地圖
Dressing Area in Master Bedroom
Master Bathroom
Second Ensuite Bedroom
出售 (港元 $)
4500萬
房間
4 (2-套)
浴室
3
樓齡 (年)
10
實用面積 (平尺)
1,732
$25,982/平尺
樓盤編號: 174252
更新 : 2025/11/23
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單位間格 / 車位
睡房
4 (2-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
This unit offers open views of the green hillside and the residential buildings from the living room and all the bedrooms.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Bright and airy living and dining room with expansive windows & high ceiling.
Deluxe master bedroom includes a dressing area and a walk-in closet in addition to the ensuite bathroom.
Large bay windows in the bedrooms are excellent reading corners.
The fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
Maid's room is at the back of the kitchen.
External Area
The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大廈
中層住宅, 落成年份 2016 ( 樓齡 10 )
Building Outlook
會所設施
健美操練習室
美式桌球室
更衣室
會所
健身室
室內游泳池
按摩浴池
桑拿
按揭計算機
每月還款
$157,697
最低家庭收入
$315,394
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,912,501
代理佣金 [2]
450,000
小計
2,362,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,250,000
買賣合約 (5%) [3]
2,250,000
餘下首期
9,000,000
小計
13,500,000
總現金支出
15,862,501
按揭
31,500,000
應付總利息
15,809,100
總還款
47,309,100
每月還款
157,697
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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