鳳凰閣 - 第02座
香港東半山堅尼地道39號
港元 $ 2150萬 | 實 1,119 平尺 | 建 1,234 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bathroom出售 (港元 $)
2150萬房間
2浴室
2樓齡 (年)
49建築面積 (平尺)
1,234$17,423/平尺
實用面積 (平尺)
1,119$19,214/平尺
實用率(%)
91%樓盤編號: 186859 更新 : 2025/11/20
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
2客飯廳
-書房
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Looks out to the nearby buildings.
- This unit has been converted from a three bedroom layout to two bedroom.
- Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
- Master bedroom comes with an ensuite bathroom and can fit a queen or king size bed with wardrobe.
- Second bedroom can take a single bed or used as a study or store room.
- Basic kitchen comes with fitted cabinets and essential appliances.
- Bathrooms are well maintained.
大廈
高層住宅, 落成年份 1977 ( 樓齡 49 )
Overview
Building Outlook
Signature電視及冷氣
- 有線電視
交通
- 巴士
- 小巴
購物
- 便利店
- 雜貨店
按揭計算機
每月還款
$75,344
最低家庭收入
$150,688
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
285,000
代理佣金 [2]
215,000
小計
500,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,075,000
買賣合約 (5%) [3]
1,075,000
餘下首期
4,300,000
小計
6,450,000
總現金支出
6,950,000
按揭
15,050,000
應付總利息
7,553,200
總還款
22,603,200
每月還款
75,344
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。