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香港物業
出售
鳳凰閣 - 第02座出售
鳳凰閣 - 第02座
香港東半山堅尼地道39號
港元 $ 1500萬
| 實 1,119 平尺 | 建 1,234 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1500萬
房間
3 (2-套)
浴室
2
樓齡 (年)
49
建築面積 (平尺)
1,234
$12,156/平尺
實用面積 (平尺)
1,119
$13,405/平尺
實用率(%)
91%
樓盤編號: 68356
更新 : 2025/11/20
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單位間格 / 車位
睡房
3 (2-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Looks out to the nearby buildings with views blocked by the adjacent building.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony with recessed lighting.
Spacious living and dining room has great potential with TV, cabnet, living and dining suites.
Master bedroom comes with an ensuite bathroom and is fitted with a king-size bed base with desks and cabinet.
Second ensuite bedroom with built-in wardrobe can take a double bed with other furniture.
Third bedroom is fitted with a double bed, bedside cabinet and desk with chair.
Basic kitchen comes with fitted cabinets and essential appliances.
Bathrooms are well maintained.
Maid's bathroom is attached to the maid's room.
External Area
The decked balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大廈
高層住宅, 落成年份 1977 ( 樓齡 49 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$52,566
最低家庭收入
$105,132
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
562,500
代理佣金 [2]
150,000
小計
712,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
750,000
買賣合約 (5%) [3]
750,000
餘下首期
3,000,000
小計
4,500,000
總現金支出
5,212,500
按揭
10,500,000
應付總利息
5,269,800
總還款
15,769,800
每月還款
52,566
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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