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香港物業
出售
鳳凰閣 - 第03座出售
鳳凰閣 - 第03座
香港東半山堅尼地道39號
港元 $ 1480萬
| 實 1,119 平尺 | 建 1,234 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Living And Dining Room
Study
Bathroom
出售 (港元 $)
1480萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
49
建築面積 (平尺)
1,234
$11,994/平尺
實用面積 (平尺)
1,119
$13,226/平尺
實用率(%)
91%
樓盤編號: 198202
更新 : 2025/12/22
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單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
雜物房
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Out-stretching views of the local cityscape.
Internal Condition
Bright living room has full height glass doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The master bedroom comes with good layout and is flooded with sunlight from expansive windows.
Each bedroom receives good natural light and has an efficient layout for bed and wardrobe.
Fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms are well maintained.
External Area
Floor-to-ceiling doors give easy access to the balcony from the living room and to maximize the view from inside.
大廈
高層住宅, 落成年份 1977 ( 樓齡 49 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$51,865
最低家庭收入
$103,730
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
555,000
代理佣金 [2]
148,000
小計
703,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
740,000
買賣合約 (5%) [3]
740,000
餘下首期
2,960,000
小計
4,440,000
總現金支出
5,143,000
按揭
10,360,000
應付總利息
5,199,500
總還款
15,559,500
每月還款
51,865
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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