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香港物業
出售
鳳凰閣 - 第03座出售
鳳凰閣 - 第03座
香港東半山堅尼地道39號
港元 $ 1850萬
| 實 1,119 平尺 | 建 1,234 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1850萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
49
建築面積 (平尺)
1,234
$14,992/平尺
實用面積 (平尺)
1,119
$16,533/平尺
實用率(%)
91%
樓盤編號: 44581
更新 : 2025/11/20
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
露台
1
雜物房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Spacious living and dining room with patio doors opening to the balcony.
Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
Master bedroom can fit a queen or king size bed with other furniture.
Other two sizable bedrooms have good layout.
Fully fitted open kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms have been well maintained.
Maid's room with its own washroom provides additional storage.
External Area
Balcony off the living and dining room is a cozy outdoor area to relax.
大廈
高層住宅, 落成年份 1977 ( 樓齡 49 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$64,831
最低家庭收入
$129,662
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
693,750
代理佣金 [2]
185,000
小計
878,750
訂金
初期訂金 (5%) [3]
925,000
買賣合約 (5%) [3]
925,000
餘下首期
3,700,000
小計
5,550,000
總現金支出
6,428,750
按揭
12,950,000
應付總利息
6,499,300
總還款
19,449,300
每月還款
64,831
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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