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香港物業
出售
鳳凰閣 - 第05座出售
鳳凰閣 - 第05座
香港東半山堅尼地道39號
港元 $ 2600萬
實 1,119 平尺 | 建 1,234 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
View
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
2600萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
49
建築面積 (平尺)
1,234
$21,070/平尺
實用面積 (平尺)
1,119
$23,235/平尺
實用率(%)
91%
樓盤編號: 39669
更新 : 2026/03/09
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Renovated with wooden flooring and walls in light colours.
Living and dining room in L-shape allows for flexible furniture configuration.
Bedrooms are sizable to arrange beds and wardrobes.
Master and second bedrooms includes a built-in floor-to-ceiling wardrobe.
Practical cabinets and two sinks in the kitchen.
Master bathroom and guest bathroom are well kept.
Utility room can be used as a laundry area.
Maid's washroom is attached to the maid's room behind the kitchen.
大廈
高層住宅, 落成年份 1977 ( 樓齡 49 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$91,114
最低家庭收入
$182,228
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,105,000
代理佣金 [2]
260,000
小計
1,365,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,300,000
買賣合約 (5%) [3]
1,300,000
餘下首期
5,200,000
小計
7,800,000
總現金支出
9,165,000
按揭
18,200,000
應付總利息
9,134,200
總還款
27,334,200
每月還款
91,114
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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